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婚前买房婚后一起还房贷, 离婚房子怎么分配, 怎么分割婚后买的房子

2022-11-08 18:36:08
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宁夏在线咨询顾问团

2022-11-08 回复

专业分析:

这个房子的所有权是女方的。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分计算方式为,夫妻共同还贷部分占房屋本金和已还贷款利息的比例,乘以离婚时房屋的市场价值。(夫妻共同还贷部分)÷(房屋本金+已还贷款利息)×(离婚时房屋的市场价值)

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割 2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时女方可以分割婚后还贷的部分 3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有,男方以婚后所得的财产还贷,房子属于他个人财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前买房,婚后一起还贷款,离婚房子按照夫妻共同财产进行分割,即夫妻双方首先可以通过协议的方式分割房产,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方在婚姻中如果有过错的,法院应依法让其少分或不分夫妻共同房产。

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