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二手房交易需要什么手续流程是什么

2023-05-25 10:35:16
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云南在线咨询顾问团

2023-05-25 回复

专业分析:

只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格后,到有关部门填写交易信息表,签订买卖合同后,买方将购房款存入资金监管专户内,买卖双方查询购房款到账后,携带登记相关资料到相关部门办理房屋权属转移登记手续,并缴纳相关税费,领取《房屋产权登记收件领取凭据》一个星期内基本都可以完成手续。 一般来说,资料进窗后的5个工作日内,就可以完成房屋转移登记手续。 届时,购房者凭《房屋产权登记收件领取凭据》领取房屋所有权证。此时,监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户,过户程序完成。

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北京市京师律师事务所

买房查询信息,实地看房;签订二手房买卖合同;双方共同到贷款银行办理贷款手续;双方共同到产权交易中心办理过户手续;交纳相关税费;双方共同到产权交易中心办理产权手续。

章法律师

广东律参律师事务所

有7个流程。如下:1、当事人需要发布,或了解房源信息;2、当事人需要看房、挑房;3、买卖双方初步达成购买意向、买方交付定金;4、谈判签约,买方向卖方支付首付款;5、买方交纳相关税费,并且办理产权过户手续;6、买方付剩下的房款;7、卖方交房。

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