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婚前一方只有结婚证可以贷款买房吗

2022-07-30 04:35:38
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江苏在线咨询顾问团

2022-07-30 回复

专业分析:

婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款,必须提供原件,如下: 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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闵晓芳律师

北京市京师(深圳)律师事务所

夫妻双方如果只有结婚证,是无法办理贷款的。如果要用结婚证办理贷款的话,办理贷款需要的材料有:结婚证、本人身份证、本人收入证明、银行流水以及当地人民银行打印的征信报告。用结婚证办理的贷款属于夫妻共同债务,离婚时需要夫妻双方来共同进行偿还。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚姻关系存续期间,只有一方的结婚证明可以贷款,但还双方签字之后,该贷款才属于共同债务: (一)借款人为具有完全民事行为能力的自然人; (二)借款人具备还款意愿和还款能力; (三)贷款申请数额、期限和币种合理,用途明确合法; (四)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (五)其他条件。

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