针对房子是婚前买的离婚时法院会怎么判,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
婚前买的房子离婚时有约定的按照约定判,没有约定的按照以下情况处理: 1、夫妻双方在婚前贷款买房,婚后共同还贷、共同取得房产,该房屋是属于两人的共同财产,应该作为平等分割。 2、婚前一方付首付,登记在该方名下,婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有,还贷部分需要进行财产分割。 并且房子存在增值,那么除了共同分割的部分,房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿。 3、婚前贷款买房,登记在双方名下的,属于共同财产。
根据法律的规定: 1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产; 2、婚前购买的房产,婚后需要还贷的,若之后追加了另一方的名字,属于夫妻共同财产;若仅登记一方名字,婚前买房首付款等,属于一方个人财产,婚后共同还贷部分和房屋增值部分,视为夫妻共同财产。
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