针对签卖房合同的时候需要找见证人吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
卖房者找人代签合同有没有效要依据卖房者是否有授权委托代签人，如果卖房人有授权委托代签人签订合同的，合同是有效的。但是，代签人超越授权代理权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话，属于无权代理。
普通合同不需要见证人。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此，合同只要双方当事人确认后就成立了，是否有见证人并不影响合同的成立以及合同的效力。
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