你好!如果房子在孩子名下,房子属于孩子的个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不能分割;如果夫妻协商一致,也可以在离婚时将属于夫妻共同财产的房子过户到孩子名下。
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房产证有夫妻和孩子名字,按照三部分分割。夫妻可以处分夫妻自己的财产,小孩的财产分割时不能被拿来自己分割。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候,可以将房产证过户给单独一方,但是要对其他两方作出经济补偿。
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