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是。定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时，定金合同具有定金罚则的效力。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
要约邀请的特点是：要约邀请是一种意思表示，因此应具备意思表示的一般成立要件；要约邀请的目的是诱导他人向自己发出要约，而不是与他人订立合同，因此只是订立合同的准备行为，而不是订立合同；要约邀请只是引诱他人发出要约，既不能因为对方的承诺而建立合同，也不能因为自己的承诺而约束要约人。
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