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外人承包林场50年合法吗

2023-07-09 19:58:19
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2023-07-09 回复

专业分析:

外村人承包村林场五十年,但合同上约定上限二十年有效,那么,该合同以认定的二十年为承包期。如果十三年后林地转给村内人,受让方还有七年的承包期。到期后,受让方可以和村集体继续签订承包合同,再延长三十年。需要指出的是,受让方可以仔细看一下合同,看合同是否约定该林地不得转让,如果有约定,转让无效。法律链接:《土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以承包经营。国有林地承包经营权利包括:占有权。可以依法取得林权证等证书;使用权(经营权),承包期内自主经营,他人不得干涉;收益权,承包期内所得收益,由承包经营人所有;处分权。可以依照法律规定,对林地经营权进行流转,依法转让。同时承包人对林地还负有维持林地的农业用途,依法保护且合理利用土地等义务。

张神兵律师

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个人承包林地不可以建养殖场。国家的土地性质划分是很明确的,农地分农田、林地、牧地、养殖用地,专地只能专用。林地只能种植粮食作物和一些经济作物,而建养殖场,需要土地性质为养殖用地,而地管理局对块地都有明确备注,不得随意更改土地用途,否则,国家有权进行处罚,甚至没收土地。

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