2017年北京计划生育二胎新政策中可以申请北京市“单独二孩”的公民需同时具备下列三个条件的可以申请生育第二胎： (1)双方或一方为北京市户籍; (2)夫妻一方为独生子女，并且只有一个子女; (3)生育间隔不少于4年，或者女方年龄不低于28周岁。二、可以被认定为“独生子女”的公民具备下列三个条件之一的，就可以被认定为“独生子女”： (1)本人为父母生养的唯一子女。即：无同父同母、无同母异父、无同父异母、无收养的兄弟姐妹。 (2)本人为父母依法收养的唯一子女。即：被养父母依法收养，且为养父母的唯一子女。 (3)父母依法生育(依法收养)过两个及以上子女，其他子女均已死亡并未生育，本人为父母现存的唯一子女。即：本人为父母现存的唯一子女，且其他已死亡的兄弟姐妹未生育后代。
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1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
2022年最新北京购房政策，针对北京户籍人口、非北京籍家庭或个人和港澳台台侨做出了分类规定： 1、对于北京户籍人口：已婚京籍家庭，最多可以购买两套住房，单身的可以购买一； 2、对于非北京籍家庭或个人：只可以购买一套，前提是连续五年在北京缴纳社保或个人所得税； 3、对于港澳台台侨：如果在北京无房且在内地工作可以买1套。
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