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房屋买卖合同解除情形如下: (1)买受人迟延履行支付购房款义务,经催告后在3个月内仍未履行; (2)非开发商过错,买方未能办理按揭而使合同无法实际履行; (3)因不可抗力导致无法交房或无法支付价款的; (4)合同双方协商一致的; (5)达到约定解除条件的。
解除房屋买卖合同程序如下: 1、当事人一方依法主张解除合同,在通知另一方后,合同解除; 2、当事人一方通过诉讼或仲裁主张解除合同的,合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方后,合同解除。
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