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已婚的人继承了房产夫妻离婚时房产如何分割

2023-10-07 21:12:44
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山东在线咨询顾问团

2023-10-07 回复

专业分析:

如果在婚后得到的继承或赠与是在没有说明的情况下,那么都算是夫妻共同财产,那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱,那通过继承的方式也就是法定继承,则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。如果家里老人有遗嘱说明的,那么该房产就只属于丈夫或妻子一人,则在离婚时就不用分给对方了。 如果是赠与的话那也是一样的,如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的,那么就算是夫妻的共同财产,如果加有说明的那么这是个人财产,离婚时不分给对方。 而实际上,赠与是跟继承有所的不同的,不同在于得到财产的方式不同,赠与是在合同成立的时候或是交付的时候同时生效的,而继承则是在被继承人死后才生效的,还有就是被赠与人跟继承人的范围也不一样。所以因此得到的份额是不一样的。赠与时得到的份额是一个人的话,那就直接是个人财产了,那么离婚是不会分割的。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

夫妻离婚时,女方继承的房产如果分割的问题,要根据继承时是属于女方个人财产还是夫妻双方的共同财产。被继承人的遗嘱或赠与合同中确定只归女方一方的则属于女方的个人财产,离婚时不能分配。没有明确表明是赠与女方一方的,则属于夫妻共同财产,按照共同财产的规则进行分配。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

根据我国婚姻法对于夫妻共同财产的规定,婚姻存续期间一方通过继承而来的财产属于夫妻共同财产,离婚时原则上应按照均等分割的原则平均分配。但是如果遗嘱中写明了只由夫妻一方继承,则房产属于夫妻一方的个人财产,离婚时归属个人。

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