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2022-11-05 回复
就你提问的问题，以下意见是建立在你本人是城镇居民，又是自然人买房的基础上， 1、你从供销社买入房产，是否符合规定。即房产的土地是国有土地吗？如是，是划拨土地还是出让土地？如不是，是集体土地，使用权人是谁？2、如果是国有划拨土地，又符合房产买卖的规定，则你可以要求确认土地使用权；如果不是国有出让土地，而是国有划拨土地，则需要转变土地性质才可以买卖;3、如果集体所有的土地，则不能买卖。4、就房产买卖事宜，还有一些地方规定需要遵守。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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孟金龙律师
如果通过出让方式取得国有土地，并自建房，办理了《土地使用证》和《房产证》，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。出售后，每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。
章法律师
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