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买的房离婚时贷款变更了怎么变更

2023-03-14 19:36:26
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山东在线咨询顾问团

2023-03-14 回复

专业分析:

一、离婚房产过户手续办理流程之所带材料 由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚房子贷款变更规定: 1、如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。 2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

夫妻在离婚后要为房子变更贷款的,只要房产属于夫妻共同财产,且二人在财产分割协议中就变更的房子贷款人能够协商一致,那么银行会同意二人的变更行为,并依法为其办理贷款合同变更手续。但是在办理手续时,银行一般会要求双方到场,只有一方到场的,银行对于变更手续则依法不予办理。

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