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2019年房产税征收标准

2022-11-10 14:15:37
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福建在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

这里为您提供一下2018年房产税的征收标准、期限。 征收标准 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[2] 征收期限 房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。 房产税征收时间是多少呢根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以,各城市的征税时间并不一致。

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目前,我国任何一部法律都没有规定遗产税,因此没有必要缴纳遗产税,也没有遗产税的征收标准。只是在实际操作中,如果要办理过户手续,需要先办理房屋遗产的继承公证,这个时候,需要支付公证费,但缴纳金额不会很高。

孟金龙律师

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应征遗产税总额=应征税遗产净额×适用税率-速算扣除数 1、不超过50万的部分税率为10%速算扣除数0元 2、超过50万至200万的部分税率为20%速算扣除数5万元 3、超过200万至500万的部分税率为30%速算扣除数25万元 4、超过500万至1000万的部分税率为40%速算扣除数75万元 5、超过1000万的部分税率为50%速算扣除数175万元 应征收遗产税的遗产:被继承人死亡时遗留的全部财产+死亡前5年内发生的赠与财产 应纳税遗产净额=应征收遗产税的遗产总额—不计入应征税遗产总额(第5条)—允许在应征税遗产总额扣除的金额(第6条)—免征额(20万)

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