意向金是可以给的，比如你心理价位是100万，那就交100万购买房屋的意向金，谈下来的话意向金直接转定金，要是谈到100万的话您不买那就不退了，意向金就是防止客户没诚意乱砍价的现象发生。价钱没谈下来的话那意向金也是退的。另外经济适用房还没有满5年，按规定是不能够上市交易的，这个消息是已经上了报纸的但现在房地局没有接到批文，所以还是可以过户的。没满30岁不能申请经济适用房资格？经济适用房购买资格是1.北京人；2.家庭年收入不能超过6万；3.名下无房产。
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