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邻居装修我故意拆改承重墙并不修理,我可以要求物业公司承担责任吗

2022-04-18 18:18:43
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河南在线咨询顾问团

2022-04-18 回复

专业分析:

,房屋装修属于业主的自主行为,但业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。若邻居在装修过程中,擅自拆改承重墙,已经影响到您的居住安全。为此,根据我国《物业管理条例》的规定,您可继续要求物业公司依法责令张先生履行维修养护义务,“恢复原状”。另一方面,如果邻居坚持不履行维修养护义务,不恢复原状,经业主大会同意,您也可以要求由物业公司进行维修养护、恢复原状,有关费用则由邻居承担。此外,您还可以直接向法院提起侵权之诉,通过法律途径维护自身的合法权益。

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针对邻居装修我故意拆改承重墙并不修理,我可以要求物业公司承担责任吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

承担相应的赔偿责任。业主不得擅自改动承重墙。若装修时不得不拆承重墙,必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后才可施工,同时业主还要将该情况通知物业管理公司。否则,业主不仅要把承重墙复原,还需要向四邻承担赔偿责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

拆除承重墙就是破坏抗震结构,根据现行的法律法规,房屋的承重墙是房屋的公共部分,私自拆除承重墙会违反和物业签订的《业主公约》和《物业服务合同》中不能拆承重墙的约定,危害到公共安全的严重情节,还会承担刑事责任。如情节及后果严重,危害到社会公共安全,还可能要承担刑事责任。

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