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拆迁补偿的一般方式有几种?

2023-03-03 17:24:45
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-03-03 回复

专业分析:

拆迁补偿方式有两种:货币补偿和产权置换。通俗点讲,货币补偿就是给你钱,产权置换就是给你换房子。这两种方式,由被拆迁人自己选择。 动迁组会根据你房产证登记的面积,对房屋进行评估,得出房子的市场价。然后按照一定的公式来确定补偿款。如果你选择货币补偿,就直接拿钱得了;如果你选择面积标准置换,动迁组会按照补偿款的金额除以置换房屋的价格,算出你应该得到的面积。

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杨强律师

北京中复律师事务所

拆迁后产权补偿方式有以下几种:产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价;作价补偿。指拆迁人对被拆除的房屋,按其价值以货币结算方式对被拆迁人给予补偿;产权调换与作价补偿相结合。双方可协商采取产权调换和作价补偿相结合的形式,解决对被拆迁人的补偿问题。

章法律师

广东律参律师事务所

两种,即货币补偿和房屋产权调换两种方式。货币补偿会根据征收的房屋的共同居住人来核算费用,房屋产权调换会根据房屋的总体面积来核算。

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