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离婚了国外的房子怎么分配

2022-07-02 20:05:34
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山西在线咨询顾问团

2022-07-02 回复

专业分析:

在国内的房产属于共同财产,对于国外的房产,根据《涉外民事关系的法律适用法》“第二十四条夫妻财产关系,当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的,适用共同经常居所地法律;没有共同经常居所地的,适用共同国籍国法律。”的规定,如果如果国外的房产是你老公购买,而且在婚姻关系期间取得的,适用中国法律的调整,属于共同财产。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

一般双方婚后共同购买的房屋,不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下,都是夫妻共同财产,在房产分割上自然按照共有财产予以分割。如果在离婚时,双方尚未取得完全所有权的房屋,有争议且协商不成时,法院一般不会判决房屋所有权的归属。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

分配房子有以下几种方法:1、如果房子属于夫妻共同财产,在离婚时可以进行平均分割;2、如果房子所有权,为男女其中一方,则房子归一方所有;3、如房屋购买时,在银行进行贷款,夫妻双方要将贷款债务金额,进行平均分割,两人共同进行偿还。

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