针对一般开发商违约交房的法律规定是什么?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
法律对于开发商逾期交房的违约责任是合同内一般的约定违约责任和法律规定的法定违约责任。合同内容中约定了逾期交房的处理方式就按照合同约定处理;法定违约责任是开发商逾期后,经催告的三个月内都没有交房,买房人有权请求解除合同,要求退房。
开发商违反合同中的约定,逾期交房的应当按照合同约定的违约金金额向购房者支付违约金和经济赔偿,如果合同中同时约定了违约金和经济损失的,那么只可以适用其中一项。如果没有约定的,则以未交房的时间段里,同地段同类房屋租金为标准。
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