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首先，遗嘱人立遗嘱时需有完全民事行为能力; 其次，遗嘱必须表示立遗嘱人的真实意思。因受胁迫、欺骗所立遗嘱无效。 最后，遗嘱人以不同形式立数份遗嘱，如果数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 其中如有公证遗嘱的，则以公证遗嘱的内容为准，自书、代书、录音、口头遗嘱，均不得予以撤销或变更。如果是录音遗嘱的，须由见证人证明录音内容并妥善保管，以免被篡改、丢失等。 如果是口头遗嘱的，只有在遗嘱人处于危急情况且有两个以上见证人在场见证的情况下才有效，如果危急情况解除，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。此外，如果见证人不符合要求，也将导致口头遗嘱无效。因此，律师建议在有能力的情况下，尽量选择公证遗嘱，因为证明效力更强，且不易被篡改。
当遗嘱人立房产遗嘱时具有民事行为能力，有着真实的意思表示，并且该房产遗嘱没有被篡改时，该房产遗嘱即为有效。《民法典》第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
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