公积金贷款买房有哪些优势-法师兄

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山东在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析：

优势：1、公积金贷款利率优惠，不仅还款时间短，还款利息也能少许多。2、还款方式灵活多样，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。3、公积金贷款成数高，首付压力小。4、公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。5、各区县房屋皆可贷。

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公积金贷款买房条件有哪些

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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1、具有某市常住户口或有效居住证明。 2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。 4、在某市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。 5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。 6、没有未还清的住房公积金贷款。

公积金贷款买房有哪些利弊？

张神兵律师

广东律参律师事务所

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公积金贷款买房的利为：手续简单，申请门槛相对较低、利率较低；弊为：贷款额度有限制，贷款金额相对较少，并且只有缴存住房公积金的职工才能申请住房公积金的贷款。

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