1、房产属于男方婚前个人财产，离婚时对方无权分割，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2.车库属于双方婚后财产，离婚时平均分割。 3、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 4、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。 5、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定
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离婚时，夫妻双方一方的个人财产归个人所有，双方的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院判决。 夫妻个人财产有： 1.一方的婚前财产； 2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4.一方专用的生活用品； 夫妻双方共有财产有： 1.工资、奖金、劳务报酬； 2.生产、经营、投资的收益； 3.知识产权的收益。
夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的持续而转化为夫妻共同财产，婚前财产不经过特别约定永远是个人的，离婚时不用参与分割。夫妻双方在离婚时只能分割夫妻共同财产。
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