定金是什么啊？-法师兄

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安徽在线咨询顾问团

2023-07-08 回复

专业分析：

什么是定金定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征： 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。 2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

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定金和订金二者存在的区别是：定金是法律明确规定的一种担保形式，是对债权的担保，并且具有双倍返还的效力；而订金不是法定的担保形式，不具有双倍返还的效力。

什么是公积金啊

孟金龙律师

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公积金就是住房公积金的简称，它是一种住房的保障制度，同时也是住房分配货币化的一种形式；公积金有时也指的是公司公积金；一般情况下住房公积金制度是我国法律规定中的一项的重要的住房社会保障制度，它具备强制性、互助性以及保障性；用人单位和员工个人必须都要依法履行缴存公积金的义务。公积金在定义上包括以下几点意思： 1、公积金一般只会在城镇建立； 2、公积金一般只适用用人单位的在职员工，才可以建立住房公积金制度； 3、公积金由两部分构成，一部分是在职员工的所在公司进行缴存，另一部分则是由员工本人职缴存，个人缴存部分一般由所在公司进行代扣； 4、公积金缴存是连续性的，尽量不可断交以免影响之后的公积金贷款； 5、公积金是员工按照相关规定存储起来的一种专项费用，主要是用于住房消费支出的个人住房储金。

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