根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取得完税证明；3、已取整栋楼总证（也就是大证）。房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证。
针对开发商可以延期办理房产证吗?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
签完房屋买卖合同不买了时，也就代表合同的违约，需要承担违约责任。 违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，如果双方约定了违约金的，违约一方需要支付违约金。
交通肇事者撞人后如果又回到事故现场的，会不会构成交通肇事逃逸，要依据具体的情况而定，如果有无证驾驶、酒驾等情形逃离后又回来的，可认定为逃逸。如果撞伤人逃跑了，属于畏罪潜逃，属于刑事责任，可以判刑。如果当时回来了，并且进行自首和相关的事后处理，属于民事责任。
相关专题
网友热门关注
