夫妻共同财产一般在离婚时分割，但离婚时未分割或虽进行了分割而后反悔或发生可以再次分割夫妻共同财产的情形时，即产生离婚后财产纠纷。登记离婚对于当事人离婚的内容与诉讼离婚具有同等的法律效力，但财产的分割仅体现当事人的意志，婚姻登记机关对其不予审查或仅作形式审查，财产分割内容未得国家公权利认可，当事人事后有异议甚至反悔的，仍享有诉权。至于离婚协议中未作处理的财产，当事人可以向法院提起诉讼。诉讼离婚后，当事人对既判力所及的财产有争议的，已无诉权，以维护生效裁判的严肃性。就是说，如果在法院的生效法律文书（判决书、调解书、裁定书）中已经处理的财产，当事人不得就此向法院提起再次分割的诉讼。对于离婚诉讼中忽略了的财产，或某种原因漏审、漏判的财产，则可以另行提起诉讼。
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解决房产纠纷方式具体如下： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。 3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
发生合同纠纷的解决是： 1、和解，合同当事人可以就纠纷进行和解； 2、调解，合同当事人可以就纠纷请求人有关机构调解； 3、仲裁，合同当事人当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以据仲裁协议申请仲裁； 4、诉讼，合同当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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