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朋友借钱不还房产如何处分

2023-02-23 17:29:08
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江西在线咨询顾问团

2023-02-23 回复

专业分析:

朋友借钱不还抵押了房产,向法院起诉实现抵押权的流程,债权人要提交实现抵押权起诉状,要求法院拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。 向法院申请实现抵押权的流程 1、债权人在主债权诉讼期间届满之前,向抵押房屋所在地或抵押权登记地法院申请实现抵押权。 2、债权人在申请时要提交以下材料: (1)申请书。申请书写明申请的理由、受偿标的以及抵押财产的状况。 (2)身份证明。 (3)主债权合同、抵押合同,如果抵押权进行过抵押登记的,还有提供相应的抵押登记或证明文件。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

朋友借钱不还后可协商、调解、诉讼等。对方有归还诚意但暂时无偿还,给予宽限时间或分期偿还,根据诉讼时效安排起诉时间。没诚意归还,采取适当方式,迫使还款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

朋友借钱不还的,首先可以与朋友协商,询问具体不还款的原因,并重新约定还款的时间和方式。如果朋友故意、长期拒绝履行还款义务的,可以直接向人民法院提起诉讼,维护自身的合法权益。《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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