有效讨债的条件有： 第一，要有能够证明债务关系存在的凭证。 欠条、借条、送货清单，收据，对账单、银行记录等都可以作为证明债务关系存在的凭证。需注意的是，能够证明债务关系存在的凭证，如果债务人是公司，则应盖有债务人的印章;如果债务人是个人，那么必须有债务人亲笔签名。 第二，要有债务人的明确的资料。 有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址;担保人是法人的，应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。
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租房合同一般按照“押一付一”或“押一付三”的方式约定押金，即在租房时交纳一至三个月的房租后再交纳一个月的房租作为押金。租房押金的收取方式没有明确的法律规定，应是双方协商一致的结果。
债权人要合法有效地进行讨债，可以通过申请仲裁或者直接提起诉讼等方式，如果当事人要提起诉讼，需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。
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