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公寓土地使用证怎么办理?

2022-07-10 08:18:58
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甘肃在线咨询顾问团

2022-07-10 回复

专业分析:

我国土地政策是“地随房走,房随地走”。也就是两者不能单独交易,不能只买房不买地,也不能只买地不买房。根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税管理暂行条例》及其实施细则的规定,土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、筑构物和其他附着物)转让给他人的,应按照转让的总价款计征契税。也就是说只交一遍就可以了。

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章法律师

广东律参律师事务所

1.到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权 2.按照土地出让价格的一定比例象征性收费。 3.第二种可能是以当时的土地评估价格为基准,按一定比例象征性收费。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公民办理土地使用证的方式是: 1、土地登记申请人持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请后办理; 2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图; 3、土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核; 4、审核通过的,颁发国有土地使用权证书。

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