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离婚房产可以作为夫妻共同财产分割吗?

2023-06-02 14:38:45
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甘肃在线咨询顾问团

2023-06-02 回复

专业分析:

夫妻离婚时宅基地不能作为共同财产进行分割。 《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。据此宅基地属于集体所有,而非个人所有,夫妻双方对宅基地只能享有使用权,而不享有所有权,故在夫妻离婚时,宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

遗产可以作为夫妻的共同财产分割,但是如果被继承人表明遗产属于夫或妻一方所有的,不可以作为夫妻共同财产分割。一般情况下,婚内夫妻双方或一方所继承而取得的财产,属夫妻共同财产。但是,如果被继承人在遗嘱中表明某项遗产只归夫或妻一方所有的,该财产不能作为夫妻双方的共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

遗产属于夫妻共同财产,可以作为夫妻共同财产分割。

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