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2023-03-07 回复
征收拆除房屋,货币补偿金额一般根据被征收房屋的区位、建筑结构、建筑面积等因素确定。当事人对此应先行协商,协商不成的可委托评估。估价的结果应当保证足以买到与被拆除房屋相同水平的房屋。被征收拆除房屋的货币补偿总金额一般由以下几个部分构成: 1)被征收拆除房屋市场评估价或协商价; 2)被拆除房屋附属物,装修部分评估价或协商价; 3)电话、有线电视、空调等设施移机费用; 4)搬迁补助; 5)营业用房屋的停产停业损失; 6)提前搬迁奖励费; 7)征收人给予其他奖励。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
拆迁住宅房屋货币补偿的金额一般按照被拆迁房屋普通商品房市场价格评估确定。
杨强律师
北京中复律师事务所
房屋拆迁货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由各省、自治区、直辖市人民政府制定。房屋拆迁评估须依法按程序进行。房屋拆迁估价必须具有房地产价格评估资格。
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