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无证房子征收赔偿标准一览

2023-05-31 09:16:30
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山西在线咨询顾问团

2023-05-31 回复

专业分析:

根据法律规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿,争取使被征收人满意的基础上实施征收,这样就减轻被征收人以往对低补偿拆迁的抵触情绪,减轻征收工作的阻力。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

对于无证房子征收赔偿标准是根据其各地的政府部门依照其相关规定进行估算赔偿的。其无证房子赔偿的情况有两种: 1、对于严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但时无论被征收人的房屋是否属于违建,对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。 2、对于房屋建造的时候是合法的,但没有合法产权证明,是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住,应当得到相应的合法补偿安置。 因各地区的赔偿标准是不同,其具体赔偿标准请参考征收赔偿公告,或者咨询相关部门。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

无证房屋被征收也是需要给予补偿的,具体标准一般由当地人民政府制定,可以咨询政府相关部门。每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。

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