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作为财产性的权利，在人民法院执行过程中，可以对其进行查封。股权查封，即对该部分股权进行冻结，禁止股权的转让或交易等行为。一旦被执行人或债务人无法执行生效裁决或判决时，人民法院可以通过执行该查封的股权，使债权方或申请方通过股权转让的方式受偿。
第一，商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封，申请执行异议应提交执行异议申请书以及房屋买卖合同、支付购房款的凭证等证明材料第二，若是法院先查封了房屋，之后出卖人又将房屋卖给买受人的，买受人很可能无法通过执行异议申请解除查封，买受人要求办理过户登记的请求将无法得到法院支持，因此，此种情况下，买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同，要求开发商返还购房款并支付违约金，应注意及时申请法院采取保全措施，对开发商的财产进行保全，从而保证买受人的债权的实现。
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