作为一位专业律师，我只能对您的问题从法律上给出答复，至于您自己的做法我无法给出意见，取决于您自己的决定。从法律上来讲，尽管合同上没有表示要退还您所说的这些费用，但是毕竟您没有在这些费用的使用期内占有使用房屋，那么从公平的角度来讲违约金已经可以作为对您提前解除合同的惩罚手段，没有实际使用的房屋期间的各项费用，房东是应该予以退还的。所以律师建议您可以和房东好好协商解决，如果不成还可以通过法律途径解决。不辞而别毕竟不是解决问题的做好方法。
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二手房买卖违约的处理办法。如下：1、二手房买卖违约，买卖合同可以继续履行的，可以要求违约方承担违约责任以后，继续履行二手房买卖合同；2、二手房买卖违约的，若合同不能继续履行的，有定金的，导致不能不行的原因在于卖方的，可以要求双倍退回定金；3、二手房买卖违约的，双方当事人不能通过协商方式处理的，可以向人民法院提起诉讼，处理相关违约情形。
在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
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