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广州市征地补偿标准

2022-03-15 08:37:57
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江苏在线咨询顾问团

2022-03-15 回复

专业分析:

广州市征地补偿标准并不是全市统一的,但是建议全市统一征地补偿标准的呼声越来越高,不久的将来有望达到全市统一。 目前广州市征地补偿标准如下 根据《广东省征地补偿保护标准》:一类地区标准最高,如广州市的越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、番禺区等六区。每一类地区,征地补偿保护标准分别为耕地99.45万元/公顷、园地76.50万元/公顷、林地30.60万元/公顷、养殖水面103.28万元/公顷。 《标准》只包含土地补偿费安置补助费两项费用,青苗补偿费和地上附着物补偿费等费用需另计算。广东省国土资源厅有关负责人说,合理确定征地补偿标准,是深化征地制度改革、完善征地补偿安置制度的一项核心内容。 以上是最新广州市征地补偿标准,提供参考,希望能够给你提供帮助。

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征收农村集体土地时,由具备相应土地勘测资质的单位实地勘测,并按国家规定地类标准进行分类的面积作为计算征地补偿的依据。 被征收耕地征地统一年产值标准由市人民政府按规定程序公布,并作为征地补偿计算依据。 青苗和地上附着物补偿费按市人民政府规定标准据实计算支付。征收耕地每亩的土地补偿费按征地统一年产值标准的10倍计算。安置补助费依据被征收土地集体经济组织征地前的人均耕地面积,按以下标准计算:人均耕地1亩及以上的,每亩耕地按征地统一年产值的6倍计算均耕地1亩以下的每个安置人口按征地统一年产值6倍计算。 征收非耕地的土地补偿费和安置补助费按上述标准减半计算。 农村集体经济组织土地被部分征收的,由征地单位按征收土地面积以每亩500元的标准支付给农村集体经济组织,用于集体经济组织对剩余土地进行调整。

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1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

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