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房产证上想改名字需要提供哪些手续

2023-10-02 16:31:35
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甘肃在线咨询顾问团

2023-10-02 回复

专业分析:

房产变更名称,买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

假如想要在房产证上加上子女的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行,具体的房本上加子女名字流程如下: 房屋赠与办理流程: (1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定缴纳契税,领取契证。 (3)办理公证。 (4)办理房屋所有权转移登记手续。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

想改名字的,如果是未成年人,需要本人或者父母向户口登记机关申请变更姓名;如果是成年人,只需要本人向户口登记机关申请变更姓名,但需要注意的是,如果父母想给孩子改姓名的,需要父母双方都同意。

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