一、地暖保修期一般是办理入住开始如果是开发商做的地暖保修时限为二个采暖期。n二、《住宅质量保证书》保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。n三、工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：n地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；n屋面防水为3年；n墙面、厨房和卫生间地面为1年；n一般约定地下室及管道渗漏为1年；n墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；n门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；n灯具、电器开关损坏为6个月；n管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为二个采暖期或供冷期；n其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。n
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地基基础工程直接关系到基础设施工程和房屋建筑的整体安全可靠，必须在该工程的合理使用年限内予以保修，即实行终身负责制。因此，工程合理使用年限就是该工程勘察、设计、施工等单位的质量责任年限。
在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
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