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这样的合同发票房能买吗?

2019-04-30 21:03:38
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朱建忠律师

2019-04-30 回复

专业分析:

该房屋属于法定不允许买卖的房屋。 如出现争议,此份房屋买卖合同会被认定无效。无效的法律后果是,返还购房款。至于你居住期间装修的损失,鉴于你本身存在一定过错,因此很难保障。 关于合同约定的“购房者可选择交齐土地出让金或相关税费后继续居住”缺少法律依据。

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章法律师

广东律参律师事务所

只有购房合同不能开租房发票的。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。

章法律师

广东律参律师事务所

不可以的。有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。

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