关于第一点,房东隐瞒车位无产权的事实构成隐瞒,至于是否违约,要看你们买卖合同的约定条款内容,解除合同以及要求赔偿也需要看双方合同是否有明确约定;第二点,无产权的车位原则上不会属于物业的产权,至于5万元尾款是扣减还是退还这个需要您先跟房东协商,包括物业方面后续如何收费问题。第三点,中介公司当时是否尽到审核义务,房东出具的资料是否齐全等问题你需要考虑下。
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租房房东隐瞒算违约。房东在签订房屋租赁协议时隐瞒房地产抵押,并在租赁期内查封房地产。租赁人有权向房东索赔。根据规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违约责任。当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷,不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以按照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
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