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离婚房产分割后过户需要哪些手续

2023-08-18 19:29:52
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四川在线咨询顾问团

2023-08-18 回复

专业分析:

目前只可单方到法院提起离婚诉讼,离婚房产不需分割给子女(自愿分配子女除外),不要子女的抚养权,给予抚养费就行了。 提起离婚诉讼可具备以下资料: (1)起诉书; (2)结婚证; (3)被告的户口证明、离开户口所在地满一年的证明、在某在连续居住满一年的证明或下落不明、被宣告失踪、被监禁、被劳改的证明; (4)子女的出生证、户口薄; (5)房产证、购物发票等能够证明财产及债务的材料; (6)证人证言、照片、书信等关于夫妻感情确已破裂的材料; 争取子女抚养权的,最好提供以下资料: (7)子女由谁抚养更有利成长的材料; (8)工资单、工作单位出具的收入证明等证明被告负担子女抚养费数额的材料。

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根据我国法律规定,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,房子过户不交税。 手续:准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件,到房地产交易中心办理房产证变更,缴纳手续费,变更产权。 应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明发生变更事实的材料; (五)其他必要材料。

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离婚后,房产过户需要以下手续: 1、准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。

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