卫生间漏水的话，维权你要找物业，开发商是不管这个事的，不过房子漏水是很复杂的，一时半会也解决不了，如果找师傅给你做的话又会告诉你必须要挖开地板敲掉瓷砖的笨办法了。 我要说的不是怎么维权，告诉你怎么解决这个问题，不用挖地板敲瓷砖。如果是你的洗手间漏水到楼下，那就要在你家地板操作。 1，让地板干燥干净，瓷砖之间的填缝剂完整，如果有确实就补一补。 2，直接在瓷砖缝隙上刷上CPC防漏剂，瓷砖面不用涂，涂缝隙就行，涂了它会渗透进去的，渗透并且干燥后，问题就解决了。CPC防漏剂在陶宝可以看到的。
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卫生间漏水到楼下谁来承担，视实际情况而定，主要如下：如果是楼上业主的原因，则由楼上业主承担责任，业主可以要求物业协助处理；如果有足够和充分的证据，证明是开发商的原因，开发商要赔偿。受害人可以根据遭受损失的程度估算数额，与楼上住户或者开发商协商，协商不成的，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。
三楼卫生间漏水漏到二楼楼顶事件应该先查明事故原因，根据过错程度承担责任。如果楼下漏水是否是由楼上装修时防水处理不合格，那么楼上需要承担相应的责任。如果房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。
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