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房屋遗产无偿赠与条件是什么

2023-02-28 14:59:51
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广西在线咨询顾问团

2023-02-28 回复

专业分析:

房屋产权无偿赠与 (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人。应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。第六条下列各项允许在应征税总额中扣除: (一)被继承人死亡之前,依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金; (二)被继承人死亡之前,未偿还的具有确凿证据的各项债务; (三)被继承人丧葬费用。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋赠与行为的生效条件主要包括: 1、赠与人和受赠人出于真实意思表示而订立合同; 2、赠与合同双方具有相应的民事行为能力及民事权利能力; 3、赠与合同不违反法律规定等其他条件。

张神兵律师

广东律参律师事务所

条件:1、赠与人是房屋所有权人,且在办理赠与手续时是完全民事行为能力人;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在房产纠纷;3、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议,并办理公证手续;4、在签订赠与合同后,要及时办理产权过户手续,并缴纳相关的税费。

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