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租户违法违约解除合同还能要回押金吗

2023-08-24 14:33:55
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上海在线咨询顾问团

2023-08-24 回复

专业分析:

房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,搜索并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还; 第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

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王国强律师

浙江沐尘律师事务所

承租人违约、解除租赁合同的,定金是否退还,取决于双方签订的合同。如果合同约定是不退还租金的,出租人是可以不进行返还的。根据我国法律的规定,承租人没有正当理由不支付或者延迟支付租金的,出租人可以要求承租人在合理的期限内支付相应的租金。承租人逾期不付款的,出租人可以解除合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

刑法规定的主刑的种类有:管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。管制是对罪犯不予关押,但限制其一定自由,依法实行社区矫正的刑罚。拘役指短期剥夺罪犯人身自由,就近拘禁并强制劳动的刑罚。有期徒刑是指在一定期限内剥夺犯罪分子的人身自由,并监禁于一定场所的刑罚。

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