房屋维修基金、必须要确认开发商那里能更名！、余下事项就是你和开发商发生关系了、如能和开发商顺利签约并更改发票名字后方可按发票金额支付房款给原购房人、以上确认没有问题可要求对方安排你和开发商签约，应该没有额外税费！当然好处就是比市场略微便宜！言尽于此、更名前必须确认此房屋真实存在并属于此转让人或者转让公司。2，环环相扣！7、抵押、此房屋房地产交易部门开发商是否有登记且有无查封，一环出错风险就无法估量类似的操作：1，一个环节都不能出错！请购房人作好风险评估；只有等房屋交接后你办理产证是你所要承担的契税及一些小的税费！此操作风险大；切记。4！请注意以下几点、如果可以更名就是正常一手期房买卖，风险较大。3。5
针对更名购房合同，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。
购房合同更名有两种情况。如果购房合同在已经网签但是还没有备案的情况下，购房者想要更名可以和开发商进行协商，然后申请撤销合同，原合同撤销后，再和开发商签订新的购房合同就可以了。如果购房合同已经网签并且已经完成备案的情况下是不能进行更名的。
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