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买二手房过户都要办理什么手续?

2022-10-10 15:37:54
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广西在线咨询顾问团

2022-10-10 回复

专业分析:

二手房过户要办理什么手续 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房过户都需要的手续是:签订买卖合同;进行贷款审批。如果购房者需要贷款,评估公司对房地产进行评估,购房者与银行签订贷款合同,银行批准贷款;买卖双方到房管局办理过户手续。需要的主要证件有:身份证、户口簿、结婚证、房产证、买卖合同。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房过户需要的手续: 1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房屋产权证及购房合同到房屋登记管理部门申请过户登记; 2、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核; 3、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。

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