对子女抚养权发生争议，法院一般会老虑以下因素：一、两周岁以下的子女一般随母方生活，十周岁以上的要征求子女意见。二、两周岁的以上十周岁以下的：1、随其生活的一方应有必要的经济能力；2、无不利于子女健康成长的的行为与因素，如有赌博习惯、身体有疾病、长期在外等；3、与子女生活时间较长，形成稳定的生活、学习环境，一旦改变环境，不利于子女成长。
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离婚后孩子的抚养权对买房子没有影响。夫妻一方用个人财产买房，房产登记在自己名下的，该房属于夫妻的个人财产，离婚时该房依法不予分割，仍归购房人个人所有。房产如果是夫妻用共同财产所买，登记在双方名下，该房属于夫妻共同财产，离婚时二人协议分割，协议不成，由法院依法判决。
再婚后有了孩子不影响抚养权。抚养权的归属是根据双方的经济情况、生活条件、教育水平和身体状况等综合判定的。一方再婚有孩子的行为并不会影响到孩子抚养权。而如果同时有对孩子身心健康不利的情形，则可能会影响到孩子抚养权。
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