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福利房和经济适用房的区别

2022-11-05 15:56:50
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山东在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

福利房是计划经济年代的产物,原指单位集资建设然后按成本价分配给内部职工的住房,向房管部门申请以微利价购买的住房。 经济适用房主要是针对户籍低收入的住房困难家庭而设的,除了要求户籍和无房外,还要求以家庭为单位提出申请;有资产和收入的限制;婚姻形成时间符合规定;全家名下没有房地产且规定年限内没转让过房地产;未违反计划生育规定;市政府要求的其它条件。

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罗丹律师

浙江泽大律师事务所

经适房是政府照顾低收入群体,建设的一种保障性住房,申请经适房需要满足政府规定的相关标准,房改房是对住户现有的住房进行改革,或者将产权出售给住户,或者置换其它房产给原有住户,房改房只针对房产,无所谓该房屋住户的条件如何,经适房针对的是申请家庭,而房改房针对的是原来的房产。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

经济适用房和公租房的区别如下:最大的区别为是否有房产证的不同,经济适用房是有房本的,而且经济适用房是有70年产权的,然而公租房是没有房产证的。需要注意的是经济适用房如果要取得房产证的话,那么一般是要住满五年以后才能办理房产证的。

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