当房东拒绝退房的原因买房者违约怎么办？-法师兄

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-10-11 回复

专业分析：

开发商违约拒绝退房该怎么办， (一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而往往会使购房者遭受损失。因此，从经济收益的角度来说，退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商，要求开发商通过其他方式，比如支付违约金等方式，弥补违约行为造成的损害。 (二)如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时主张卖方承担违约或者赔偿责任，同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。

展开更多

针对当房东拒绝退房的原因买房者违约怎么办？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

买方违约购房者拒绝退房情形有哪些

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

购房者可以向法院起诉要求解除合同，下列情形可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的。 2、购房合同被依法确认无效的。 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。 4、按揭不能的。 5、屋面积误差比绝对值超出3％的。 6、房屋主体结构质量存在问题的。 7、房屋质量严重影响使用的。 8、房地产商擅自变更规划设计的。 9、户型与图纸设计不一致的。 10、开发商迟延交付房屋的。 11、开发商迟延办理房屋所有权登记超过约定时间的。

买房过程中卖房者违约拒绝任何赔偿怎么办