婚前的债务公证需要夫妻双方和甲方的债务人同意，才可以方便公证。如果甲方的债务人不同意，那么这种公证就比较麻烦，甲乙双方要提供证据证明债务属于婚前产生，该证据能够被公证机关认可，才可能办理公证。婚后债务公正，和前面情况相似。但是债务人和甲方能够证明该债务主要用于双方的家庭支出，及时公证了也不起什么作用。
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一直不办理房产证，可能会使房屋买受人的权益受到侵害。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，不办理房产证，不能证明房屋属于当事人所有。
想要通过诉讼方式离婚的，应当按照以下流程起诉： （一）想要离婚的一方写好起诉状然后向被告住所地的法院提起离婚诉讼，如果被告住所地与经常居住地不一致的，则需要到经常居住地的法院提起离婚诉讼。 （二）起诉之后法院会进行审查，法院会在七日之内绝对是否立案，对于符合立案条件的，法院会立案受理，并向被告送达起诉状，然后被告要进行答辩。 （三）接下来原告收到法院的立案通知后要交纳诉讼费。 （四）法院进行调解，如果调解失败法院安排开庭审理。如果调解成功则不再开庭审理。 （五）法院经过审理后认定夫妻感情已经破裂的就会判决准予离婚，反之就会判决不准离婚。
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