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房产继承变更流程有哪些?

2022-09-14 19:27:24
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-09-14 回复

专业分析:

继承房产变更手续: 一,先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。 二,然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续。 应交费用: 继承公证费是评估价的2%,最低不低于200元。 法定继承人继承房地产,免契税。 房地产继承过户税费:房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

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在我国,房产继承的程序包括: 1、确认继承权。即确认当事人是否属于法定继承人、遗嘱继承人、遗赠抚养人范围内的人员; 2、确认继承份额; 3、划分房产。一般按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序; 4、取得权属证。

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广东律参律师事务所

房产继承诉讼的手续有:当事人向不动产所在地的法院提起诉讼。符合受理条件的,法院受理并立案调查。受理后法院向继承纠纷的被告送达起诉状,被告进行答辩。法院安排开庭审理。法院作出判决,并监督按判决执行。

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