贷款买房办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定： 1.保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限； 2.契税：房款总额×1.5%； 3.抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元； 4.工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元； 5.代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元； 3.维修基金：建筑面积×40元/平米； 测量费：建筑面积×0.19元/平米。
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办理公积金贷款的条件是：借款人应当信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
贷款条件：1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态；2.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；3.申请人和共同申请人家庭在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款等。
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